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Gros oeuvre et second oeuvre, quelles différences ?

Qu’il s’agisse de la construction ou de la rénovation d’un bâtiment, l’on doit faire face à deux catégories de travaux. Il s’agit des travaux de gros œuvre et des travaux du second œuvre. Bien que ces catégories se complètent parfaitement dans un chantier, elles présentent cependant des différences et des particularités propres à chacune d’elles.

Qu’entend-on par gros œuvre ?

Quand on parle de travaux de gros œuvre, on fait référence à toutes les activités qui agissent sur la structure du bâtiment. Le gros œuvre constitue alors l’ensemble des travaux qui servent à mettre le bâtiment à construire hors d’air et d’eau. Ces travaux regroupent des aménagements de taille et nécessitent, selon les cas, une assurance dommage-ouvrage.

Il s’agit généralement des travaux comme :

  • Le terrassement

Première étape dans une construction, le terrassement consiste à sonder le sol dans son entièreté avant le démarrage des travaux. L’objectif est de découvrir le type de sol, sa nature, son hydrologie et son nivellement afin de bien orienter les travaux.

  • La fondation et l’assainissement

En fonction du terrassement, la fondation peut être soit superficielle, semi-profonde ou profonde. De plus, elle est réalisée grâce à l’assainissement (l’installation des égouts ou fosses septiques.)

  • Le soubassement

Il s’agit de la base qui se situe entre la fondation et le sol du rez-de-chaussée. Le soubassement est ce niveau de la construction où prennent appui les murs d’élévation.

  • La charpente

Faisant partie des travaux de gros œuvre, la charpente a pour but de renforcer l’ensemble de la construction. Elle sert à maintenir la toiture. De plus, elle rend le bâtiment étanche ainsi que toutes les menuiseries extérieures telles que les portes, les fenêtres, les encadrements et les huisseries.

Dans le domaine du gros œuvre, de nombreux acteurs se trouvent être impliqués. Il s’agit par exemple du maçon, du terrassier, du couvreur, du coffreur-bancheur, du charpentier, etc.

Qu’est-ce que le second œuvre ?

Le second œuvre représente tous les travaux à effectuer sur la partie habitable et décorative du bâtiment. Il s’agit précisément des différents aménagements à faire afin de rendre l’habitation agréable et confortable.

Contrairement aux travaux de gros œuvre, les travaux de second œuvre ne sont pas liés à la structure du bâtiment. Ils ont pour objectif de rendre le lieu plus habitable. Comme exemples de travaux de second œuvre, on peut citer :

  • Le revêtement et les cloisons intérieurs

Considéré comme une protection intérieure du bâtiment, le revêtement intérieur peut être fait, soit en PVC, en bois, en pierre ou tout simplement crépi.

En ce qui concerne les cloisons intérieures, elles permettent de délimiter les différentes pièces du bâtiment. Elles peuvent être pleines, vitrées, à claire-voie, en panneaux de bois, en briques, en plâtre, ou simplement en bloc de béton.

  • Les menuiseries intérieures et la plomberie

Les menuiseries intérieures font partie des travaux du second œuvre les plus importants. Il s’agit d’installer les portes, les plinthes, les poignées et les frises. Les menuiseries intérieures prennent également en compte les escaliers et les équipements de plomberie.

Les équipements de plomberie regroupent le chauffage central, les sanitaires et la zinguerie. Ces derniers permettent une bonne circulation des eaux propres et usées.

  • Le système électrique

Par rapport au système électrique, il doit être conforme aux normes électriques. Cette étape consiste à installer les prises, les éclairages et les équipements électroménagers. Aussi, ces travaux prennent en compte le système de ventilation et de climatisation.

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